| Variante di Piano regolatore | Procedura | Messaggio | Stato | Osservazioni |
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| Adeguamento alla LST e Regolamento edilizio | Ordinaria | MM 93/2021 | In vigore | Approvato dal Consiglio di Stato con modifiche d'ufficio il 16.10.2024 |
| Zone di protezione delle acque di superficie (Spazio riservato alle acque, SRCA) | Ordinaria | MM 92/2021 | In vigore | Approvata dal Consiglio di Stato il 18.01.2023 |
| Verifica del dimensionamento delle riserve delle zone edificabili del PR a 15 anni (calcolo della contenibilità e compendio dello stato dell'urbanizzazione) secondo la Scheda R6 del Piano direttore. | | | Verifica validata favorevolmente dall’Autorità cantonale | Approvata dalla Sezione dello Sviluppo territoriale il 12 maggio 2025: il PR di Vezia risulta correttamente dimensionato |
| Programma di azione comunale per uno sviluppo insediamento centripeto di qualità (PAC) | | | Prima versione Settembre 2023, approvato dal Municipio il 18.09.2023. Aggiornato nel marzo 2024 dopo osservazioni dei Gruppi politici in CC. Aggiornato nell'ottobre 2025 con valutazione SST sul dimensionamento del PR. | Il Municipio ha sottoposto al Consiglio comunale il documento in una seduta speciale di ottobre 2023 |
| Svincoli industriali | Ordinaria | MM 85/2020 | Adottata dal Consiglio comunale, pubblicata dal 16.02.2021 al 17.03.2021: in attesa di approvazione del Consiglio di Stato | Nessun ricorso |
| Comparto Morosini (casa multigenerazionale) | Ordinaria | MM 76/2020 | Respinta dal Consiglio comunale | |
| Casa anziani | Ordinaria | MM 72/2020 | Respinta dal Consiglio comunale | |
| Via San Gottardo e via Kosciuszko | Ordinaria | MM 71/2020 | Respinta dal Consiglio comunale | |
| Villa Negroni e nuova strada di servizio (ciclopedonale) parallela alla linea ferroviaria | Ordinaria | MM 70/2020 | In vigore | Approvata dal Consiglio di Stato con modifiche d'ufficio il 25.10.2023 |
| Tutela Masseria Gerbone | Ordinaria | MM 43/2018 | In vigore | Approvata dal Consiglio di Stato il 03.04.2019 |
| Impianti di telefonia mobile | Ordinaria | MM 27/2017 | In vigore unicamente Art. 34b cpv. 5 | Il restante testo è stato annullato dal TRAM |
| Percorso pedonale in località Furni (Accesso PQ Furni-Costa, "via Ferrata") | Semplificata | | Approvata dal Dipartimento del Territorio il 09.03.2021; in attesa della crescita in giudicato | 2 ricorsi, evasi dal Consiglio di Stato il 22.03.2023. Contro le decisioni del CdS è stato inoltrato ricorso al Tribunale cantonale Amministrativo. |
| Comparto Cascina (ampliamento zona industriale, mapp. 261) | Semplificata | | Respinta dal Dipartimento del Territorio il 30 dicembre 2014 | |
| Bolla di San Martino/Uscita via del Sole | Ordinaria | | Proceduta definitivamente abbandonata dal Municipio | |
| Nucleo Pradasc | Ordinaria | | Procedura sospesa | |
| Piano particolareggiato Furni-Costa | Ordinaria | | Proceduta definitivamente abbandonata dal Municipio. | |
| Ri-attribuzione di parte di via alla Cassina quale "strada di servizio" | Semplificata | | In pubblicazione dal 27 ottobre al 17 dicembre 2025. | |
